WAT IS VERKOOPSTYLING?

DAT IS JE HUIS OP Z’N VOORDELIGST PRESENTEREN!

Als u uw huis wilt verkopen of verhuren is het belangrijk om uw huis op z’n allerbest te presenteren. Het voorbereiden van uw huis voor verkoop heet sales styling of home staging en speciaal opgeleide vakmensen kunnen uw huis omtoveren tot een prachtige modelwoning waarin alle mogelijkheden van het huis samenkomen. Elke woning heeft zijn eigen unieke eigenschappen waar kopers van interesse voor kunnen worden gewekt. Een woning die op de woningmarkt verschijnt en waar de verkoopstyling op de juiste manier wordt ingezet, onderscheidt zich al snel positief van de andere te koop staande woningen. Verkoopstyling heeft zich inmiddels bewezen. Het blijkt een goede methode om snel en tegen een hogere prijs een woning te verkopen.

Wist U dat iemand binnen 15 seconden heeft bepaald of hij een bepaald huis interessant genoeg vindt?

Verkoopstyling hoeft niet ingrijpend of duur te zijn. Met aanpassingen zoals het verplaatsen van meubilair of het plaatsen van sfeervolle accessoires, wordt een interieur zó aangepast dat het direct de interesse van de potentiële koper wekt. Verkoopstyling is dan ook iets heel anders dan interieurstyling, dat geheel gericht is op de persoonlijke smaak en wens van de bewoner van het huis. Bij verkoopstyling draait alles om een neutrale, ‘showroom-achtige’ inrichting, die zoveel mogelijk mensen aanspreekt.

Haal het beste uit je huis!

verkoopstyling

Jarenlang heb je tevreden in je heerlijke huis gewoond en je zou verwachten dat iedere kijker direct ziet hoe fijn je huis is. Niets is echter minder waar. Objectief naar je eigen huis kijken is lastig. Veel kijkers kunnen niet door de persoonlijke spullen van de bewoners heen kijken. Een verkoopstylist kijkt met een objectieve blik naar de woning en laat de pluspunten goed naar voren komen.

Doen dus: een deskundige erbij halen. Verkoopstyling is in elk type woning mogelijk, variërend van kleine aanpassingen (uitpuilende boekenkasten uitruimen) tot advies over grotere klussen (knalrode muren overschilderen). Vergeet niet: het (moeten!) verlagen van de verkoopprijs kost je heel wat meer.

modelwoningen

Leegstaande woning inrichten ja of nee?
Dat een leegstaande woning lastiger verkoopt dan een ingerichte woning is algemeen bekend. Maar waarom is dat?

1. Een lege woning voelt erg naargeestig aan en het kopen van een woning heeft bijna alles met emotie en gevoel te maken.
2. De meeste mensen hebben er moeite mee de grote van een ruimte goed in te schatten.Past die tafel wel of die lang gewenste loungebank.
3. Geen inrichting dus geen afleiding van alle mindere punten van een woning. Denk hierbij aan krassen, beschadigingen enz.

Deze woningen moet je dus aantrekkelijker maken voor een koper. Verleid de koper met een trendy inrichting. Ze moeten zich er al zien wonen.

fotografie

Huur een verkoopstylist en professionele fotograaf in.
Vaak is dit overigens een en dezelfde persoon. En moet je echt betalen voor een verkoopstylist/professionele fotograaf om foto’s te maken? Jazeker! Het overgrote merendeel van de kopers vindt hun huis online. Dat betekent dat als uw foto’s uw huis niet op een aantrekkelijke manier laten zien de kans op verkoop aanzienelijk afneemt.
Investeren in een professionele fotograaf en verkoopstylist levert meer op dan het kost. Echt waar.

Een foto zegt meer dan duizend woorden

KLIK HIER VOOR 10 GRATIS VERKOOPSTYLINGTIPS

EEN PAAR FEITEN

  • Woningen die door een verkoopstylist onder handen zijn genomen, trekken meer kijkers, verkopen 80% sneller en brengen 6 tot 10% meer op.

  • U krijgt nooit een tweede kans voor een goede eerste indruk. En die eerste indruk is cruciaal, omdat de eerste 15 seconden van een bezichtiging bepalend zijn voor de beslissing van een potentiële koper.

  • 90% van de woningzoekenden is niet in staat om door de persoonlijke inrichting van een woning heen te kijken.

  • Gestileerde huizen leveren betere foto’s op, waardoor de woning op huizensites extra opvalt en dus meer kijkers trekt.

  • De verkoper is vaak zo gehecht aan zijn huis dat hij er moeilijk objectief naar kan kijken, in elk geval niet met de ogen van een potentiële koper. Een verkoopstylist kijkt alleen met de ogen van een potentiële koper.

  • Een huis kopen is een kwestie van emotie. Een kijker moet tijdens een bezichtiging het gevoel krijgen dat het zijn woning zou kunnen zijn.

  • Het uitgeven van 100 euro aan home staging heeft meer effect dan het verlagen van de verkoopprijs met 1000 euro.

    Verkoopstyling levert meer op dan het kost!